Tout savoir sur l'Éco-prêt à Taux Zéro (éco-PTZ) pour la rénovation énergétique"
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Propriétaire de votre résidence principale et envisageant des travaux d’amélioration énergétique ? Découvrez comment l’éco-prêt à taux zéro peut financer ces projets sans payer d’intérêts.
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Qu'est-ce que l'Éco prêt à Taux Zéro ?
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) représente une opportunité majeure pour les propriétaires de résidences principales souhaitant entreprendre des travaux d’amélioration énergétique.
En 2022, le montant maximum de cet emprunt est passé à 50 000 €, sous réserve que l’amélioration énergétique atteigne au moins 35 %. Cette évolution découle de l’article 86 de la loi de finances pour 2022, qui a également étendu la durée de remboursement à 20 ans et prolongé ce dispositif jusqu’au 31 décembre 2023.
Conditions d'Éligibilité
Les conditions d’éligibilité à l’éco-PTZ sont relativement souples: aucun critère de ressources n’est exigé. Tout propriétaire ou copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, peut en bénéficier, à condition que le logement ait été construit il y a plus de 2 ans et soit utilisé comme résidence principale ou loué comme tel.
Les Travaux de Rénovation Énergétique couverts par l'éco-PTZ
Les travaux de rénovation énergétique couverts par l’éco-PTZ sont nombreux et variés. Ils incluent notamment l’isolation thermique de la toiture, des murs extérieurs, des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur, ainsi que des planchers bas.
De plus, l’éco-PTZ peut financer l’installation ou le remplacement d’un système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire utilisant des sources d’énergie renouvelables. Il est cependant important de noter que ces travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié reconnu garant de l’environnement (RGE).
En ce qui concerne les montants financiers, l’éco-PTZ peut aller
- jusqu’à 7 000 € pour les travaux d’isolation thermique des fenêtres,
- jusqu’à 15 000 € pour un type de travaux,
- jusqu’à 25 000 € pour deux types de travaux,
- jusqu’à 30 000 € pour trois types de travaux ou plus, et enfin,
- jusqu’à 50 000 € pour des travaux générant un gain énergétique d’au moins 35 % et permettant de sortir le logement du statut de passoire énergétique.
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